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二手房产抵押助学贷款,拆迁安置房子抵押经营贷款,拆迁安置房屋抵押贷款,按揭住宅抵押周转贷款,抵押经济适用房本大额消费贷款等住宅借资,那么经济适用房可以做住宅借资吗？
1、通常情况下,上海经济适用房需要满5年,拿到住宅证才可以上市交易和办理住宅抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住宅所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住宅抵押借资；
3、满5年的住宅需要持住宅证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到上海住宅交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理上海住宅抵押借资了.
我司上海房子借款的优势：
1.抵押按揭房产出国留学贷款,拆迁安置房子抵押大额消费贷款,抵押个人房屋教育贷款,抵押全款住宅教育贷款,商住购房合同抵押大额购物贷款等有房子证并且征信可提前出方案.
2.上海按揭房子、按揭车需要垫资我司可以帮忙垫资过桥.
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4.全程协助房子借款并及时反馈借款进度,免去客户跑借款机构的麻烦.
我司向上海需要房子借款的您郑重承诺“五不四坚持”：
不违规放贷、不拖延时间、不隐瞒客户、不赚利息差！
坚持费用合理、坚持渠道合法、坚持助贷合意、坚持拥抱合规！
上海住房抵押贷款分为消费贷款和经营贷款,要求不一样.住房贷款产品也分为抵押企业房产教育贷款,自建现房抵押大额购物贷款,按揭房屋出国留学贷款,抵押经济适用住宅商务活动贷款,抵押企业房本资金周转贷款等,要求可参考以下：
一、住房抵押经营贷款要求：
1、要求公司成立1年以上,经营流水正常,能够覆盖贷款金额
2、上海公司抵押的住房可以正常上市交易
3、贷款人和公司征信良好
4、能够提供银行需要的住房贷款资料,非银行禁入行业
二、住房消费贷款要求：
1、上海有稳定工作,有半年打卡工资,社保购买记录等
2、个人征信良好,有征信报告
3、月收入大于贷款月供金额的4倍以上
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