公司专注于上海松江地区的大中小型企业及个人提供房屋抵押贷款等融资服务。公司拥有业内经验丰富的房屋抵押贷款客户经理，与上海松江多家贷款机构（包含外地贷款机构）长期合作。热忱欢迎广大客户，来人来电，咨询抵押房产机构借款合作！
上海松江房产抵押贷款公司为你解决资金困扰问题
上海松江房子抵押借款服务,公司全款房抵押借款,按揭房抵押商务活动贷款,抵押父母房贷款不押房,典当名贵手表借钱等房产抵押贷款的优势和劣势
一、房产抵押贷款的“优点”是：
1、房产抵押贷款年限长，最长贷款期限是30年，正常是10-20年，但借款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年;
2、房产抵押贷款利率低，目前上海松江经营性抵押贷款利率最低可以做到0.33%左右，消费类抵押贷款可以做到年利率最低0.35%左右，相对信用贷款利率低很多。利率受很多因素影响，具体可以做到多少，请以具体银行或者贷款机构，申办的业务和个人资质情况等，以最终咨询为准。以上仅供参考。
3、房产抵押贷款的优点是额度比较高，房产是国民经济的大头，上海松江个人房产价值都比较高，房产抵押住宅商品房最高可以做到房产价值的8成左右，如果是上海松江别墅多数是6成左右，上海松江商铺、办公楼、商住两用多数是5成左右。具体还是以最终咨询确认的为准。
4、抵押贷款还款方式选择比较多，包括先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷、20年先息后本每年归本5%等等，抵押贷款还款方式与别的贷款方式相比，要有很多还款方式，申请人可以自由申请适合自己的还款方式的产品。选择适合的还款方式也能缓解还款的压力。
5、贷款的方式多，虽说还款的方式很多，但是贷款的方式银行也人性化的设计出了很多适合的贷款方案，如房子抵押借款服务,公司全款房抵押借款,按揭房抵押商务活动贷款,抵押父母房贷款不押房,典当名贵手表借钱等抵押贷款的需求。
二、房产抵押贷款的“缺点”是：
1、房产抵押贷款相对信用贷款等审批流程比较慢，需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押房产登记等流程，审批放款时间也比较长。一般最快也要一个月左右才能下款。对短时间急需用钱的客户来说会着急。
2、房产抵押贷款不光对房产性质有要求，对产调也有一定要求，产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息，有些信息抵押是办理不了的。所以不是所有房产都能抵押贷款，需要符合上海松江房产贷款的条件才可以申请房产抵押贷款。
微笑，是美好思想感情的外露，高超艺术的体现。房屋抵押贷款微笑服务。微笑在脸，服务在心。用户是公司发展的源泉。房屋抵押贷款你选择放心，我们努力用心。
房产抵押借款，购房合同抵押借钱,个人抵押房子贷款,购房合同抵押生意借款,抵押房子购买合同借款不押房,贵重礼品典当借钱等流程如下：
第一步：向银行提出房产抵押借款的申请
第二步:提交所需证件
1.房地产权证或房产所有权证,土地使用权证;
2.借款人上海身份证,上海户口簿;
3.还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件)
a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份
b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份
c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份
第三步:看抵押房产评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等评估机构预估其大约价值，出具评估报告。
第四步:签署抵押房产借款合同，借款人与借款人必须共同到场,共同签署抵押房产借款合同。
第五步:公证，借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第六步:办理上海房产抵押权证(他项权利证)，办理房产抵押权证。
第七步:发放借款，在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的账户。
第八步:还款，借款人按签订房产抵押借款合同的内容规定，按时按额偿还本息。
办理上海房子抵押贷款，有很多的贷款机构都可以办理，并且贷款机构办理房子抵押贷款让人更加省心省力，但是要知道，办理上海房子抵押贷款过程中会有一定的费用收取，所以办理企业房产抵押银行借款,自建房抵押生意贷款成本不低。
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